Офис по работе с дольщиками: пн, ср: 10:00–18:00, пт: 10:00-16:00 - по предварительной записи

+7 (903) 524-05-49

ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ
МЖК «ИЗУМРУДНАЯ ДОЛИНА»

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

01. Возможно ли при обмене квартиры на квартиру большей площадью зачесть в счет оплаты компенсацию, предполагаемую по Федеральному закону № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»?
Совместным решением Министерства строительного комплекса Московской области, ЗАО «Ипотечная компания М-6» - Застройщика и контролирующей организации ФСК Лидер, исходя из общей ситуации, принято решение совершать обмен квартир Участникам долевого строительства домов 5-го квартала (дома №№ 62-72) на квартиры равнозначной площади без учета возможной компенсации. При этом все Участники долевого строительства могут воспользоваться своим правом на получение компенсации в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в судебном порядке.
02. Договор участия в долевом строительстве был заключен на квартиру с пред-чистовой или финишной отделкой, как в этом случае Застройщик планирует выполнять условия Договора?
Все квартиры будут передаваться без отделки ввиду ограниченности выделенных средств (данные работы не предусмотрены). Решение по отделке квартир будут приниматься после завершения строительства всех домов и объектов инженерной инфраструктуры.
03. Возможно ли записаться на прием к Генеральному директору?
В результате взаимодействия Застройщика, Министерства строительного комплекса Московской области и контролирующей организации ФСК Лидер нами выработан ряд алгоритмов принятия решений касаемо всех возможных возникающих ситуаций в процессе взаимодействия с Участниками долевого строительства. Предусмотрено максимальное информирование Участников долевого строительства посредством публикации актуальной информации на нашем сайте, ответов на вопросы в соц. сетях, на электронные адреса Застройщика и ФСК Лидер, а также непосредственно в отделе пост-контрактного обслуживания в офисе Застройщика и по контактному номеру телефона (контактная информация размещена на сайте). В связи с вышеизложенным запись на прием к Генеральному директору не осуществляется, однако при необходимости вы можете написать Заявление на имя Генерального директора, о результатах рассмотрения которого вам сообщат наши сотрудники.
04. Я приобретал квартиру в доме с лифтом, Застройщик внес изменения в Проектную декларацию о том, что дом не будет оборудован лифтами, как это будет компенсироваться Застройщиком?
Изначально проектом лифты предусмотрены не были. Решение по установке лифтов принимал Девелопер данного проекта. В настоящее время ввиду невозможности установки лифтов на площадках каждого этажа, а только на промежуточных площадках между этажами, эксплуатация лифтов не удобна и дорогостоящая. Было принято проектное решение об отмене лифтов. Лифты установлены не будут.
05. Мною было подписано Дополнительное соглашение к Договору участия в долевом строительстве об уменьшении цены Договора и выплате мне денежных средств Застройщиком, когда возможно получить эти средства?
В настоящее время все расчетные счета ЗАО «Ипотечная компания М-6» заблокированы, продажа объектов не возобновлена. Вы можете воспользоваться своим правом на получение вышеуказанных денежных средств в судебном порядке.
06. Устранение недоделок в сданных домах. Ответственные и сроки выполнения?
До 15.06.2018 будут согласованы дефектные ведомости по сданным домам. Подрядчик приступит к работам с июля месяца.
07. Вода в подвалах. Какие меры принимаются, будет ли выполнена гидроизоляция, разуклонка? Сроки?
В домах №№ 36,37, 40,41,43 проводятся Технические обследования кровель, фасадов и подвалов. Срок проведения- июль. Предусмотрены мероприятия при выявленном несоответствии. Выводы делать рано.
08. Переселение Участников долевого строительства домов 5 квартала.
Всем Участникам долевого строительства домов 5-го квартала предлагается обменять существующие квартиры на квартиры в домах большей степени готовности. Для согласования варианта квартиры на обмен вам необходимо подать заявление в отдел пост-контрактного обслуживания по фактическому адресу местонахождения Застройщика. Контактная информация и график работы размещены на нашем сайте. ФСК Лидер и Застройщик ведут переговоры по обратному выкупу квартир ООО «ТРАСТКРЕД» и условиях этого выкупа. Срок финансирования обратного выкупа для замены квартир УДС домов 5 квартала на квартиры ООО «ТРАСТКРЕД» будет установлен позже.

Почта для вопросов дольщиков: dostroy@fsk-lider.ru